房屋维修管理涉及多部门协同，主管部门为住房和城乡建设部门，负责政策制定、行业监管及专项维修资金审批；物业服务企业承担日常维修、公共区域维护及协调职责；业主对自有部位维修负责，并参与公共维修决策，老旧小区、历史遗留问题...