维修基金账户管理存在权责归属模糊、监管缺位、透明度不足等难题，导致资金使用效率低、安全风险高，破解需以明确权责为核心：立法界定业主所有权、业委会决策权与物业执行权，建立三方协同机制；通过定期公示、第三方审计提升透明度...